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房产证抵押建筑装修贷款,抵押企业房子大额贷款,安置房屋抵押出国留学贷款,安置住宅抵押周转贷款,适用购房合同抵押助学贷款等对贷款人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还淮北住宅贷款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供淮北银行住宅贷款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的住宅作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立淮北银行个人住宅贷款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息.
以房屋作为抵押物的贷款的用途，主要为急需资金周转。房屋价值高、房龄和地址位置影响房屋价值几率大，贷款机构以房屋作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少，一般贷房屋评估价6-8成左右。淮北全款住宅大额购物贷款,购房合同抵押经营贷款根据个人资质和房屋房况评估而定
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1、全款房,商品房,商业房淮北各种住宅都需要提供所属权住宅证
2、住宅证,身份证,户口本,结婚证等.
3、单身证明（结（未）婚证
4、个人工作证明、收入证明
5、淮北住宅借资征信报告
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全款房产大额购物贷款,按揭现房抵押建筑装修贷款,适用房屋贷款,抵押二手住宅创业贷款,房本抵押教育贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、淮北住宅评估需要借资人支付一定的住宅评估费用,价位一般在500元左右.
2、淮北不是所有住宅都可以作抵押,考虑到住宅的变现问题,银行通常规定抵押住宅的年限要在20年左右,住宅面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清的住宅等.
3、放款速度较慢,住宅借资办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
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